首頁建設公司老闆教你 買好宅，幸福一輩子(新版)
- 作 者：楊雅婷
- 編譯者：楊雅婷
- 出版社：人類智庫
- 出版日：
- ISBN：4715443040495
- 裝 訂： 平裝
- 庫 存：5 (正常供貨)
建商老闆首度現身說法，傾囊相授購屋密技投資房產最實用寶典，看房買房必備工具書
定 價：300 元 優惠價：270 元
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Chapter 1
買屋前你要學會的基本功
買屋是人生大事，馬虎不得，不管是自住或投資，都要先把基本功學得紮實。
16 第一節 買房最重要的三件事：地點、地點、地點
23 第二節 你知道公寓／電梯華廈／電梯大樓／ 別墅的差別嗎？
32 第三節 何謂豪宅？
36 第四節 搞懂建設公司、營造廠、代銷廣告公司的關係
44 第五節 如何聽懂房仲或代銷的話術？
50 第六節 買實品屋比較划算嗎？
Chapter 2
預售屋不是只買一個夢想而已
本章節完全SOP 化，從該問代銷人員的問題、看懂平面圖， 樣品屋該怎麼看，還有簽約、付款流程、驗屋、交屋全部都透明化。
56 第一節 踏進接待中心後，你該問的9 個問題
72 第二節 看懂平面圖事半功倍
86 第三節 逛樣品屋要多問、多聽、多看
94 第四節 搞懂簽約付款流程不用怕
104 第五節 驗屋、交屋有眉角
Chapter 3
中古屋停、看、聽
看完常見的中古屋糾紛後再出門看屋，才能避免重蹈覆轍， 作者用鉅細靡遺的方式教看中古屋，讓你越看越上手，越看越有心得。
116 第一節 找仲介買賣房屋的SOP
140 第二節 新版不動產說明書應記載事項
147 第三節 跟著我一起看中古屋
159 第四節 常見的中古屋買賣糾紛
164 第五節 何謂「構成解約條件或減少價金的重大瑕疵」？
173 第六節 我有兩千萬，該買小新宅還是大老宅？
Chapter 4
賺錢很辛苦，每一分錢都要計較
新成屋和中古屋該如何付款？要付哪些款項？又該如何和銀行打交道，才能拿到最優惠的房貸利率和成數？本章為您詳細解說。
182 第一節 如何跟銀行打交道？
194 第二節 款項應該怎麼付？
201 第三節 仲介費也有玄機？
203 第四節 參考實價登錄免當冤大頭
208 第五節 如何挑好物件、談好價錢？
Chapter 5
達人5分鐘購屋術分享
「現在我買房子的速度已經比買衣服還快了！」多年來我看過上千棟房子，現在一間房只需觀察5分鐘，便能決定是否要出手。各位讀者要看仔細了！在本章我將公開自己的「5分鐘購屋術」，分享給您我多年累積的買房經驗，房子不僅讓我賺到錢，也教會我很多事情。
218 第一節 掌握5分鐘買房重點
224 第二節 房屋教我的事
233 番外篇：如何當一位聰明的好房東
242 附件一 民眾看屋注意事項參考表
249 附件二 房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項
